Une note de D est relativement bonne pour un appartement ancien comme Le Perrotin. L'équipe de Let's Diagnostics a indiqué qu'il y avait deux façons d'améliorer l'image et de rendre l'appartement plus économe en énergie.

La première consiste à remplacer le réservoir d'eau électrique actuel par un réservoir équipé d'une pompe à chaleur qui pourrait extraire l'énergie de l'air de la cage d'escalier située à côté de l'appartement. Le réservoir d'eau est situé au-dessus du plafond des toilettes à côté de l'entrée, ce qui nécessiterait des travaux de construction. Mais ils estiment que le coût serait inférieur à 3 500 euros, main d'œuvre comprise. Nous sommes d'accord pour dire que cela vaudrait la peine d'être fait et que cela figurait sur notre liste de choses à faire jusqu'à ce que nous décidions de vendre l'appartement.

La deuxième recommandation portait sur le remplacement des fenêtres à double vitrage actuelles par des fenêtres plus modernes avec une isolation à l'argon - ce qui pourrait être une bonne décision. Nous avons remarqué que la plupart de nos fenêtres ont des volets en bois à l'intérieur, ce qui améliore effectivement l'isolation, mais cela n'est pas pris en compte par les mesures officielles. Par conséquent, l'efficacité du remplacement du double vitrage pourrait être moindre que prévu.

Cependant, ils recommandaient également d'isoler tous les murs intérieurs. Étant donné que cela masquerait toutes les belles briques apparentes, ce n'est pas quelque chose que nous recommanderions, même si cela permettait d'économiser quelques centaines d'euros par an !

Les effets des différentes options sont illustrés dans la figure suivante. Le remplacement du ballon d'eau chaude entraînerait une réduction de 20 % des coûts énergétiques et ferait passer l'appartement à la catégorie C. Faire tous les autres travaux (et recouvrir les belles briques !) permettrait une réduction de 79% des coûts énergétiques, faisant passer l'appartement à la catégorie A. C'est aux futurs propriétaires de décider !

Consommation d'électricité

Notre consommation d'électricité est surveillée par les gens de HelloWatt qui ont fourni le graphique suivant de la consommation d'électricité pour l'appartement en 2024. Nous avons dépensé un peu plus de 2900 € et consommé 11,9 MWh d'électricité.

Cependant, notre fournisseur d'électricité vient de réduire le prix du kWh de 19 % à compter du 1er février 2025, ce qui laisse espérer une baisse des coûts en 2025.